보증금 800/ 월세 50 / 관리비 5 해서 총 부가세 포함 한달 월세를 60만원을 내고 있는데요 2년이 지나 재계약 하려는데 건물주인이 월세를 5만원 인상한다고 하더라고요 법에 보면 월세의 약 몇프로 인상 가능 이런 것들이 있던데 5만원 오르면 적당한건 가요?
김희성 변호사
월세인상 상한에 대해서 문의하셨네요. 부가가치세와 관리비를 제외하고 보증금 800만원, 월세50만원을 기준입니다.
보증금 800만원을 법정전월세 전환율을 고려하여 계산하고 월세50만원에 합산하여 5% 상한을 계산하면 약 2만7천원이하의 범위에서 인상할 수 있습니다.